En el día a día de las pequeñas y medianas empresas (PYMES) y los autónomos, la gestión de impuestos y obligaciones fiscales puede resultar abrumadora. Entre los diversos formularios y modelos que deben presentarse, el modelo 115 IRPF es uno de los más importantes y, a menudo, uno de los más desconocidos.
¿Qué es el modelo 115?
El Modelo 115 es un formulario utilizado en España para declarar las retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) correspondientes a determinados rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos. En otras palabras, es el formulario que deben presentar los arrendatarios para declarar y pagar las retenciones del IRPF sobre los alquileres que reciben.
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¿Quiénes están obligados a presentar el Modelo 115?
Este modelo debe ser presentado por:
- Empresas y autónomos que alquilan locales comerciales.
- Entidades en régimen de atribución de rentas que desarrollen actividades económicas.
Es importante destacar que no todos los alquileres están sujetos a retención. Los arrendamientos de viviendas que no se usan para actividades económicas quedan fuera de esta obligación.
¿Para qué sirve el modelo 115?
El Modelo 115 sirve para que los arrendadores cumplan con sus obligaciones fiscales en relación con los ingresos obtenidos por el alquiler de inmuebles urbanos. El arrendador cuando emite la factura por el alquiler del inmueble, le aplica el 21% de IVA y le deduce el 19% del IRPF, esta cantidad que deja de percibir el arrendador es la que el arrendatario ingresa en AEAT a través del modelo 115.
¿Cuándo se presenta el modelo 115?
El modelo 115 debe presentarse trimestralmente, en las siguientes fechas:
| Trimestre | Fecha de presentación |
|---|---|
| 1º | Entre el 1 y el 20 de abril |
| 2º | Entre el 1 y el 20 de julio |
| 3º | Entre el 1 y el 20 de octubre |
| 4º | Entre el 1 y el 20 de enero |